Nueva York.-Los altos precios en los alquileres de viviendas en la ciudad de New York, están afectando de manera sensible a los dominicanos y ciudadanos de otros países residentes en la urbe, lo que se ven precisados a tener que abandonar el confort de sus apartamentos por viviendas más modestas, debido a que los alquileres se han convertido en el principal renglón de gastos fijos de las familias, afectando otros reglones de la canasta como son la compra de alimentos y medicinas, el transporte que cada es más caro, la luz eléctrica y otros servicios vitales.
Nueva York.-Los altos precios en los alquileres de viviendas en la ciudad de New York, están afectando de manera sensible a los dominicanos y ciudadanos de otros países residentes en la urbe, lo que se ven precisados a tener que abandonar el confort de sus apartamentos por viviendas más modestas, debido a que los alquileres se han convertido en el principal renglón de gastos fijos de las familias, afectando otros reglones de la canasta como son la compra de alimentos y medicinas, el transporte que cada es más caro, la luz eléctrica y otros servicios vitales.
Los precios de las viviendas en Manhattan, Brooklyn, Queens y otros condados, se han tornado prohibitivo para los dominicanos, lo que está provocando un éxodo masivo de compatriotas hacia otras ciudades, en las cuales los empleos no son tan bien remunerados como en NY, pero que el costo de la vida se hace más soportable en virtud de que los servicios son más baratos.
Un informe de Douglas Elliman Real Estate, una de las mayores inmobiliarias en La Gran Manzana, divulgó en un reciente informe que el costo por el alquiler de viviendas sigue subiendo y esa tendencia está lejos de parar.
El fenómeno tiene como causa principal la gran demanda que están recibiendo las viviendas en el alto Manhattan por sectores de clase media que tradicionalmente vivían en la parte baja del condado, pero que por la misma razón han tenido que desplazarse hacia otras zonas donde los alquileres resulten menos costosos.
En Brooklyn la renta ha subido en los últimos 14 meses de manera continua, un record histórico, debido a que la renta media general en este condado se situaba, en julio, en $2,852 dólares al mes, especialmente en los apartamentos pequeños de un solo dormitorio su costo ronda los $2,650 dólares, equivalente a más de 11 mil pesos dominicanos mensualmente. Más de un 89% con respecto al año pasado y se estima que en este condado residen más de 80 mil quisqueyanos.
En Manhattan, la situación es similar, ya que las rentas ha subido por quinto mes consecutivo y se sitúan en una media de $3,205, la más alta para julio en los últimos seis años.
En el Alto Manhattan, donde residen más de 300 mil dominicanos, la renta se ha incrementado en un 7.5%, pasando de $2 mil dólares a $2,150, equivalente a más de 90 mil pesos dominicanos mensualmente por un apartamento pequeño. Una habitación en alquiler ronda los 150 dólares semanalmente, equivalente a unos 6,500 pesos dominicanos.
Mientras que en Queens, especialmente en el área noroeste, donde las rentas han subido por quinta vez durante los primeros seis meses de este año, la renta media anual ha aumentado en más del 10% en comparación con julio de 2013, pasando de $2,394 dólares a $2,646, equivalente a más de 11,300 pesos dominicanos mensualmente.
El Bronx es el condado donde la renta es menos costosa, ya que un apartamento de una habitación por el área de Grand Concourse ronda los mil 300 dólares, equivalente a 55 mil pesos dominicanos mensual.
La situación de los altos precios de los alquileres ha reducido el nivel de vida de los ciudadanos en sentido general y, de manera particular, a los millones de latinos que viven en las diferentes ciudades, muchos de los cuales reciben como paga un salario mínimo que apenas les alcanza para comer. Eso ha traído como consecuencia que numerosas familias se agrupen y alquilen un apartamento para vivir hacinados en pequeños espacios, sin ningún tipo de privacidad y en condiciones alarmantes de pobreza.